大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金取出来后悔了的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金取出来后悔了的解答,让我们一起看看吧。
公积金提取后还能还回去吗?
不可以,公积金取出来后悔了不可以还回去。公积金取出后是无法再存回公积金账户的,因为公积金不由个人直接缴纳,而是由用人企业为职工代为缴存,个人无法存入资金。此外,提取公积金是不影响日后***的,但是剩余储存额的多少会影响***额度,若有购房***提取公积金要谨慎。
公积金***办好了,可是因为中介问题,后悔怎么办?
你好,你问的具体内容没有说清楚,你说是中介问题,具体是中介哪方面问题,是中介没有买卖按合进行,还是其他收费方面原因,还是说你个人原因,不想购买这套房子,既然公积金***已经批了,你需要按当时签定的购房买卖合同履行。
有住房公积金,但是一直放着,没用住房公积金买房亏吗?
没有用公积金买房当然亏了,但是公积金买房的前提是有你足够的首付款,因为公积金内的余额只能充当首期款,但是不能充当首付款,很多人并非不想用公积金买房,而是拿不出那首付款出来。
举个例子:一套房子总价200万元,按照30%的首付款比例要求,你最少要先拿出60万元,对于大部分人而言,60万元是一笔天大的巨款,如果父母可以帮忙一部分或许压力还能小一点,如果父母无法帮上忙,那么很多人要买房都是一二十年后的事情了。
公积金买房的好处
住房公积金***利率远远低于商业银行的***利率,目前我国五年期以上的住房公积金地阿卡利率为3.25%,而五年期以上商业***的利率为4.9%(现实中很多人都拿不到4.9%,而是需要上浮10%,即5.39%),我们以最高的60万元为例(个人住房公积金***的上限为40万元,夫妻双方为60万元),以30年期为例,***用住房公积***与***用商业***(基准上浮10%),30年等额本息的方式之下,两者的利息相差达:61-34=27万元,相差接近一半。所以说有机会使用住房公积金的,一定要使用公积金***。
公积金的存款利息
如果我们一直没有使用公积金***,那么累积在账户里的资金就会越来越多,不过公积金账户内的这部分资金的利息却很低。按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。上年结转的住房公积金本息(也就是去年7月1号前的账户本息),按照人民银行三个月整存整取利率计息。所以说资金长期放在住房公积金账户内是极大的亏损。
总结
有能力买房的,那么就用住房公积金进行买房;暂时没有能力买房,可以用住房公积金内的资金用于租房或者装修老宅等等,总之钱尽量不要在公积金账户之中,否则损失的都是你自己的资金沉淀成本。
小招邀请了理财达人来回答这个问题。
住房公积金放着不用,亏不亏?亏。主要在于两点:
一、 公积金***利率更低
按住建部和人民银行规定的住房公积金***利率,目前为:五年以下(含五年)的年利率为2.75%;五年以上的年利率为3.25%。
商业***利率央行基础利率为: 六个月内,***利率为4.35%;六个月至一年,***利率为4.35%;一至三年,***利率为4.75%;三至五年,***利率为4.75%;五年以上,***利率为4.9%。
房贷通常为5年以上,商业***比公积金***高了1.65%,也就是说,商业***利率是公积金***利率的1.5倍。
2、公积金利息偏低。
公积金存放有结息,但是很低。
按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。
上年结转的住房公积金本息(也就是去年7月1号前的账户本息),按照人民银行三个月整存整取利率计息。每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。
目前的三个月整存整取利率为1.10%,远远低于理财产品。与其使用自有资金还房款,不如直接用公积金还房贷,每月省下的自有资金去做投资,赚取利息差。
以上回答来自社区达人,仅供参考,不构成投资建议。如果觉得小招回答得不错,记得点赞,来波关注。
到此,以上就是小编对于公积金取出来后悔了的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金取出来后悔了的3点解答对大家有用。